相关问答
土地使用权到期40年,可根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。全国统一实施的娱乐用地土地使用年限为40年,届满时可提前一年申...
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。...
大家都在问查看更多
40年的房屋产权到期后,当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前一年提出续期申请。
土地使用40年的住宅土地使用权到期后,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
如果土地使用者想要继续使用土地,在获得土地管理部门的批准后,可以申请继续使用,并支付相应的土地使用费。如果土地使用者未申请续期,国家将会收回土地使用权,这也就意味着当事人不能再使用土地了。简单的意义来说40年产权为商用住宅,70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房,40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般淮南购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
149人已浏览
109人已浏览
108人已浏览
95人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询