无房产证怎么过户？

大家都在问查看更多

• 问无房产证房怎么过户
  

  一、无房产证房不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 二、法律依据 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问无房产证怎么过户
  

  没有房产证的房子不能过户。房产证是房屋所有人对房屋所有权的证明。没有房产证的房屋存在没有产权证的障碍，不能依法登记领证办理房屋过户手续。

• 问无房产证怎么过户？
  

  没有房产证不能过户。目前我国采用产权登记制度，取得房产证的房屋可以进行二次交易。没有房产证的房子在房管局没有备案，没有过户。《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,327人已观看

• 0'51
  遗嘱过户房产证怎么办

  678人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,210人已观看

• 0'51
  买房无法过户怎么办

  2,088人已观看

相关普法查看更多

• 
  无房产证怎么过户

  104人已浏览

• 
  无房产证房怎么过户

  203人已浏览

• 
  无房产证怎么过户？

  85人已浏览

• 
  房子无房产证怎么过户？

  115人已浏览