负债房屋在离婚案中应该怎么处理

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• 问离婚案件中夫妻债务应该怎么样处理
  

  根据目前的法律规定，如果夫妻双方没有对财产和债务进行特别约定的，依照法律规定视为采用共有制，即夫妻为共同生活或履行赡养义务等所负的债务，应当认定为，时应当以夫妻共同财产清偿。但是下列债务不能认定为夫妻共同债务，应当由一方以个人财产清偿。一、夫妻双方约定由个人所负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。第二，一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。第三，一方未经对方同意独自筹资从事相关经营活动，其收入确实没有用于共同生活所负的债务。第四，其他应当由个人承担的债务。

• 问房屋存在债务纠纷应该怎么处理?
  

  协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，房屋存在债务纠纷直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。

• 问离婚案件中的违建房屋该怎么处理
  

  离婚案件中对违建房屋的处理： 1、违法建筑如果只是因为审批手续的不完备暂时处于违法状态，在手续完备后，建筑物的整体价值即可体现，是可以以一定的技术方法进行分割； 2、对于违法建筑的既得收益问题，违法建筑的既得收益属于夫妻关系存续期间的财产性收益，依法应当作为夫妻共同财产进行分割。

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