离婚协议上写的房子归孩子还有效吗

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• 问离婚协议写房产归孩子有效吗
  

  离婚协议写房产符合法律规定的归孩子有效。我国法律规定具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问婚后房产离婚协议写房子归孩子有效吗
  

  下面是关于婚后房产离婚协议写房子归孩子问题的具体房屋过户流程： 一、提供证件如下： 房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房需要土地证原件，商品房无需提供土地证。 ①买卖方夫妻双方必须到场签字、按手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托他人办理，委托人带身份证原件办证。 ②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。 ③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。 ④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。 二、收费情况： ①普通商品房、自建房：住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。 ②商业营业用房：费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。 ③房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费的一半，其他不办（地税、契税）。 三、乡镇、农村集体土地房屋办理情况： ①必须是有房屋所有权，集体地使用证 ②买卖双方必须是同一村村民，（户口必须在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。

• 问离婚协议房子归孩子有效吗
  

  离婚协议经双方签字后是有法律效力的，若男方想在房子中居住那么应当在协议中明确约定好离婚后房子暂时由谁保管，自何时（一般约定在孩子成年时）起房子应当过户给孩子。约定好之后若女方再不履行则可以请求法院强制执行。

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