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房屋登记是指合法建造的房屋申请房屋所有权登记。根据我国法律规定,房屋作为物权,所有权变更需要登记,只有在房屋登记机关登记,才能发生房屋所有权...
办理房屋租赁登记证的须知是,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证明或者其他合法...
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初始登记:合法建造房屋申请初始登记,如开发商开发楼盘。 转移登记:房屋所有权转移申请转移登记, (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 变更登记:有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 注销登记:经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记: (一)房屋灭失的; (二)放弃所有权的; (三)法律、法规规定的其他情形。 他项权登记:以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记,也就是他项权登记。 其他还有预告登记,还有地役权登记。 具体要提供的资料,你可以向房地产部门登记。
房屋预告登记证对购房者没有产权意义,但房屋预告登记可以避免开发商再次处分房屋,防止第三人在善意的情况下取得房屋所有权证明。
1、房屋登记办法是规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益的部门规章。2、本办法所称房屋登记,是指房屋登记机关依法在房屋登记簿上记录房屋权利等事项的行为。3、国务院建设主管部门负责指导和监督全国房屋登记。省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导和监督本行政区域内的房屋登记。4、房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。房屋登记簿是房屋权利所有权和内容的依据,由房屋登记机构管理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设立的负责房屋登记的机构。5、房屋登记机构应当在本行政区域内建立统一的房屋登记簿。
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