拆迁房的房产证上没有记载户主姓名，如何进行户主姓名的更改？-法师兄

根据我国房地产管理法律、法规的规定,房屋产权证是房屋产权的合法凭证。根据法律,未办理房屋产权登记的房屋,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定均为无效。这一规定从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据。如果拆迁人持有被拆迁房屋的产权证,拆迁人应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。然而,对于没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇,应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇。对于没有房产证的被拆迁户,如果拆迁房符合一定的条件,拆迁人可以尝试提交申请以享受拆迁补偿安置待遇。具体来说,拆迁房的建筑面积、拆迁房销售单价、拆迁房内小区绿化容积率等条件都是影响拆迁人能否享受拆迁补偿安置待遇的因素。此外,拆迁房办理房产证还需要缴纳相应的契税、劳务费、登记费和测绘费。拆迁房的面积在120平方米以下且拆迁房销售单价低于4600元每平方,并且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上,拆迁房契税应按照拆迁房销售价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符,拆迁房契税需要按照拆迁房销售价钱的3%缴纳。拆迁房办理房产证还需要缴纳相应的劳务费和登记费。拆迁房面积在100平方米以下的需要缴纳90元的登记费,拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费,拆迁面积每增100平方米的则需要加收10元。拆迁房面积在50平方米以下的需要缴纳80元,拆迁房面积在50-100平方米的需要缴纳120元,拆迁房面积在101-200平方米的需要缴纳160元,拆迁房面积在201-300平方米的需要缴纳200元。拆迁房办理房产证还需要缴纳相应的印花税,需要缴纳拆迁房销售价的0.03%。

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这个很简单的，首先写个申请说明原因，找居委会或村委盖个章，然后找个同村或同社区的做个现场证明到当地派出所即可办理...

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1、在租赁期限内，原承租人外迁或死亡（外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明）； 2、要求更名的当事人与原...

在房产证上,确实可以书写未成年人的姓名,但必须考虑具体情况。如果房产交易采用贷款方式,由于未成年人尚未具备完整的民事行为能力,并且无法独自承担购房所带来的经济压力,他们在房产证上必须填写监护人的姓名。然而,如果采用全额付款方式购房,未成年人在房产证上可以单独书写姓名。在这种情况下,将未成年子女的姓名写入房产证,可以视为其父母对该子女的财产赠与。如果仅在房产证上书写未成年子女的姓名,那么购房房款就必须一次性支付完毕。当未成年子女年满16岁且其主要生活来源依赖自身收入时,他们有权利自行处理房产登记手续。而对于那些未达到完全民事行为能力标准的未成年人,房产登记手续可以由他们的法定监护人代表处理。

没上户口的婴儿改名字，可以拿着出生证到派出所上户口，然后在派出所户籍处改名字，出生证上的名字就作为宝宝的曾用名填写在户口本曾用名栏了。公民出生证明是无法修改的，若需要更改小孩名字是要求公民给小孩办理入户手续以后，再带上户口簿原件监护人身份证原件等资料，由监护人代为申请更改孩子名字的。公民申请更改姓名不应附加任何条件。公安机关在制定行政规章时，不能仅考虑公共行政权力，还要考虑整个法律体系的一致性。若认为公民改名对户籍管理、对公民违法犯罪信息管理可能造成麻烦和不便，从而限制公民行使更改姓名的私权利，这样做是不对的。公民的姓名更改后，公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可，公民以原名字存款、炒股、缴纳、领取各种保险费保险金，缔结合同后需要以新名字继续行使权利履行义务，只需到公安机关开具名字变化的证明即可。公民改名字应该不会对户籍管理和治安管理带来负面影响。

根据法律规定,当需要更改或更正户口登记内容时,可以由户主或本人向户口登记机关提出申请。户口登记机关在审查属实后,将进行相应的更改或更正。户口登记机关认为有必要时,可以向申请人要求提供有关更改或更正的证明。因此,如果需要更改姓名,可以携带本人户口簿原件和身份证原件到当地户籍部门申请办理,未满18周岁的申请则需要监护人陪同办理。然而,由于户口名字的更改可能会影响到公民的户籍和学籍等资料,一般情况下是比较难以实现的。