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主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理。...
一、违约金类型 1、法定违约金 2、约定违约金 3、惩罚性与赔偿性违约金 二、违约金上限 违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指...
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1、按合同交易额的百分之十计算。 2、依据法律规定,当事人约定的违约金的上限,是不能超过造成损失的百分之三十。 3、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
开发商没有按日期交房,是房款的首付金额20W的万分之一吗,因为在交房前?还是总房价款60W的万分之一,已开始还银行贷款,这个已交房价款,贷款40W。合同上规定出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金,应赔偿违约金比方说首付20W,已开始还房贷了
百分之30的违约金的计算方法是:用合同的标的数额乘以30%,例如,合同数额是1万元,违约金按百分之三十算,那违约金数额就是三千。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
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