物业费滞纳金应按照什么标准收取，最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问物业费滞纳金收取标准
  

  关于物业费滞纳金的收取众说纷纭。 现在国务院《物业管理条例》已颁布实施，上海市也重新制定了《上海市住宅物业管理规定》，新颁布的法规中未明确滞纳金的计算标准。所以，当事人对于滞纳金计算标准有约定的，应从约定；当事人没有约定滞纳金计算标准的，不应再按日加收应交纳费用千分之三的标准计算滞纳金，而应当依照最高院关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算；对于约定滞纳金数额过高的，可以依据欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金数额原则上不应超过欠交物业管理费本金部分。

• 问物业费滞纳金的收取标准是怎么的
  

  拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

• 问物业费是按照什么标准收取的？
  

  物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。物业管理费也就是俗称的物管费，通常是支付给物业管理公司的。一般来说，物业管理公司为小区、业主提供了相应的物业管理服务的，那么小区业主就应当按照约定，并且在约定的时间内容支付物业费。当然，要是提供的物管服务质量没有达到约定或者国家规定标准的，那么可以以此为理由，少交或者不交物业费，要求物管公司进行整改，在达到了物业服务标准之后，再行交纳。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,207人已观看

• 1'05
  山东省物业收费新规定2021收费标准

  19,645人已观看

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,182人已观看

• 1'33
  交通违章滞纳金是什么

  3,661人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费滞纳金应按照什么标准收取

  269人已浏览

• 
  物业费滞纳金收取标准是什么

  135人已浏览

• 
  物业费滞纳金收取标准是什么

  4,167人已浏览

• 
  物业费的滞纳金收取标准是什么？

  136人已浏览