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拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题,或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下...
只需证明你自己名下或者对方名下的产权登记是否已经变更或者你们之间的银行账户是否有巨额资金来往,再加上其他证据进行佐证,即可推定该房产是否分割...
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被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此,被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
1、父母离婚后,有房产证的那个房子,也就是农村的老宅子,是如何分割的,这是个关键问题。 2、因为拆迁安置房多以原老宅子的面积安置平方数,这样,以老宅子换来的平方数,需要一家人商量落在谁的名下,如果是落在小夫妻名下,就应算作夫妻共同财产;如果落在老夫妻名下,小夫妻没有权利分割。 3、详情建议你来电话细谈,我比较擅长处理此类婚姻析产问题。
离婚时,夫妻双方需要对拆迁安置房进行分割的,夫妻双方可以达成分割协议,达不成协议的,双方可以向人民法院提起诉讼,人民法院会根据拆迁安置房的具体情况,然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【相关延伸】 问:拆迁安置房可以办理房产证吗? 答:不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权,则办不了房产证。 拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因: 1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。
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