拍卖房产住房人拒绝搬离怎么办？

大家都在问查看更多

• 问为什么房地产拍卖会受到拒绝
  

  1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。 2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。

• 问为什么房地产拍卖也会被拒绝
  

  1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。 2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。

• 问拍卖房产规定，司法拍卖的房产对方不搬怎么办
  

  没有这样的规定。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房产拍卖还不清债务怎么办

  3,601人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,155人已观看

• 1'02
  房子拍卖后还有债务怎么办

  5,080人已观看

• 0'57
  拒绝离婚怎么解决

  1,454人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院拍卖的房子住户不搬怎么办

  712人已浏览

• 
  房款付了卖房人拒绝交房怎么办?

  119人已浏览

• 
  买房后卖房人拒绝赔偿怎么办

  112人已浏览

• 
  付完房款后卖房人拒绝交房怎么办

  126人已浏览