交了首付款没签合同如何办，能不能退房了呢

大家都在问查看更多

• 问交了首付没签合同合同来了能退回首付款吗
  

  通常可以的，只能协商解决，只能协商解决，只要没有签订合同，只要没有签订合同，不构成违约，但收据需要有收据，通常可以退款。首付是购房时的第一笔预付款，一般情况下，金额应超过总房价的30％，双方签订商品房预售合同或销售合同，首付款应立即返还或抵消房价。《国土资源部住房和城乡建设部关于房地产统一登记与房屋交易管理联系的指导意见》第二条加强房屋交易管理与房地产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门应加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设，特别是做好商品房预售许可证、房屋销售合同网上备案、房屋交易资金监督、建立房地产表、购买资格审查、房屋验证、股票房屋和政策房屋上市交易管理、房屋抵押政策制定和监督实施，实现相关业务的有序联系。

• 问交了首付没签合同能退房吗？
  

  交了首付没签合同可以退房。 有法定解除和约定解除。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果没有这些情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，是需要承担违约责任，支付违约金和赔偿费用的。

• 问交了首付没签合同能退房吗?
  

  交了首付没签合同是可以退房的，如果是开发商的原因，则可以要求退还定金，但是如果是自身原因，则不可以要求退还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  合同签了首付能退房吗

  691人已观看

• 1'12
  交了首付签了网签能退房吗

  3,655人已观看

• 1'25
  交了首付没签合同可以退房吗

  3,263人已观看

• 1'29
  交了一半房款没签合同能退吗

  2,015人已观看

相关普法查看更多

• 
  交了首付款签了合同能退房吗

  620人已浏览

• 
  交了首付款签了合同能退房吗

  220人已浏览

• 
  交了首付款签了合同能退房么

  148人已浏览

• 
  交了首付，没签合同，能退款吗

  306人已浏览