买卖合同和网签合同范本-法师兄

买卖合同和网签合同范本

2022-08-11

第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

相关问答

问网签房屋买卖备案合同范本

答

1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供...
问房屋买卖网签备案合同范本

答

你和销售爱人签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，能够通过这个号在网上进行查看。网签是为了让房地产交易更加...

甲方(出卖人)身份证号码乙方(买受人)身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议： 1、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。 2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。 3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。 4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。 5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。 6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。 7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。年月日。