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有权。外嫁女如果在土地征收补偿方案确定的时候,具有征收地集体经济组织成员资格的,主张征收补偿款是给予支持的。...
这个关键点在外嫁女户口迁出与否出入地是在哪大体可分为以下几种情况: 1、出嫁后户口未迁出的情况应当取得征地补偿款。因为妇女结婚,在新居住地未...
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依照法律的规定,出嫁女享有征地补偿款的分配权。 征地补偿款的发放目的是为了补偿农村土地承包经营者失去承包土地而丧失的经济利益,在分配过程中资格的确定是农村土地承包经营者身份和农村集体经济组织成员资格。 土地补偿款的发放应当严格审核,其是否是被征收土地的承包经营者、是否是本集体经济组织的成员,判断的具体依据就是农村土地承包经营合同和户口登记。 你妹妹户口还在本村,是本集体经济成员,该集体的土地依法被征收后,尽管你妹妹出嫁了,但户口仍在该村集体,应与本组其他成员一样参加集体分配取得相应的份额。 因此,你妹妹应当获得土地补偿费分配的相应份额。
1、如果没有征收地集体经济组织成员资格,不能提交一定证明材料就不能分配征地补偿款。 2、拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。 3、县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位等。
1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资,该未成年人享有共同所有权。 3、农村宅基地房屋的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。 4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。 5、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的,当事人要求确认或分割安置房购买权的,法院可判决驳回其诉讼请求,但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。 农村宅基地拆迁有着很强的身份属性,非本村居民是不能作为安置对象的。 但是,非拆迁地居民因继承享受动迁利益的,也仅以房产的动迁价值为准,不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。
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