继承房屋遗产开公证，需要什么资料-法师兄

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请...

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1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人身份证。包括：身份证．户口簿。4、亲属关系证明书。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可由居委会和街道办事处证明。村民可由村委会和乡（镇）政府证明。5、如果继承人放弃继承权，放弃继承的继承人亲自去公证处公证放弃继承权的声明书。6、如果继承人因特殊情况无法亲自向公证处继承，应提供经公证的委托书，委托他人代理。7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。8、遗嘱继承的，应当提供合法．有效的遗嘱。

1、填写申办公证申请表；2、提供被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书，骨灰证，火化证明等），身份证，回乡证；3、提供被继承人遗留的财产证明．如房地产证，存款凭证，股票等．如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；4、继承人的身份证，户口簿，结婚证；5、提供申办继续权的亲属关系证明表（由继承人所在单位人事部门，或居委会和街道办事处，或村委和镇政府盖章并加审查意见）；6、继承人放弃继承权的，应由声明人亲自到公证处，或居住地公证处办理弃权声明书公证；7、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理；8、遗嘱继承人应提供合法，有效的遗嘱。

房产证继承需提交的资料：（1）房屋所有权证书；（2）继承公证；（3）继承人身份证及复印件；（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取。注： ①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； ②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； ③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； ④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。