农村宅基地能抵押贷款吗

大家都在问查看更多

• 问农村宅基证能抵押贷款吗
  

  农村宅基地不可以抵押贷款，银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物，并且对房产也有严格的要求：有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。

• 问农村宅基地抵押贷款可以吗
  

  农村的宅基地的确不能抵押贷款。银行贷款监查部门会验证你的房子的，再怎么灵活，也不可能把农村的房子看做商品房的，并且是市区的商品房。他们之所以认定必须是市区的商品房是因为市区的商品房可以有效的估价，也容易执行（还不了贷款可以拍买），而农村的房子是没法执行的，因为有法律规定，无论任何执行方式，都要保证被执行人有房子住。所以农村房子执行不了，也就是控制不了银行的贷款风险，银行也就不给这样的房产贷款，你明白了吧。另外，你缺钱是否可以想办法以分成的方式借钱，承诺借钱多长时后归时还可给以多少提成。总之想想办法吧，在农村干点事的确不容易。

• 问农村宅基地可以做抵押贷款吗
  

  部分地区可以抵押，农民住房产权抵押，包括宅基地使用权抵押。但需要注意的是，在实现抵押权时，国务院上述文件明确规定农民住房产权抵押贷款的抵押物处置原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内，七个部门的文件也明确规定：原则上受让人范围应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内。可见，在实现抵押权时，农民住房所有权和宅基地使用权的受让人范围受到严格限制。严格来说，只有符合集体宅基地申请条件的人才能转让，这与我们宅基地的严格管理政策是一致的。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,495人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,018人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,899人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,383人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地能抵押贷款吗

  189人已浏览

• 
  农村宅基地是否能抵押贷款

  124人已浏览

• 
  农村宅基证能抵押贷款吗

  447人已浏览

• 
  农村宅基地如何抵押贷款

  431人已浏览