开发商逾期未交房合同解除有哪些要条

大家都在问查看更多

• 问开发商逾期交房可以解除合同吗
  

  开发商延迟交付是可以解除合同的。 我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房管局规定开发商逾期未交房可以解除合同吗
  

  1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。

• 问开发商逾期交房多久可以解除合同
  

  法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  开发商逾期交房去哪投诉

  2,727人已观看

• 1'31
  开发商逾期交房退房流程

  449人已观看

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,763人已观看

• 0'55
  开发商逾期交房有什么办法

  545人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商逾期交房能否解除合同

  168人已浏览

• 
  房贷逾期被开发商解除合同

  179人已浏览

• 
  开发商逾期交房多久可以解除合同

  425人已浏览

• 
  开发商如何解除按揭房逾期交房合同？

  320人已浏览