12315投诉开发商不办房产证,怎么规定

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• 问开发商收了钱不给办房产证找什么部门投诉
  

  1、开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过法院诉讼解决。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问开发商不办理产权证，购房者应该如何投诉？
  

  首先，延期办理房产证业主可要求索赔，房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。 如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。 如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。 其次，购房者可通过法律途径索要赔偿，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证， 购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。 如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。 在协商不成的情况下，购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。 此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。

• 问小产权房开发商不给办预售证找哪儿投诉
  

  开发商不具备预售许可证的，可以向法院起诉，要求确认合同无效，返还已经给付的价款，诉讼费由法院按争议标的额收取一定数额，可提供你们的争议财产金额帮你们计算，律师费的收取是根据案件的难易程度、律师工作量、诉争财产金额等因素综合分析确定的。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，帮您解决问题。

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