居间合同是否为与卖房人直接订立的合同

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• 问与中间人签订居间合同
  

  《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。 与中间人签订中介合同应具有相应行为能力，意思表示一致，且合同内容不得违反法律或行政法规的强制性规定等。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问卖房没有签订买卖合同又是直接签合同的怎么维权
  

  未签订书面销售合同的权利保护方式：一般来说，双方可以协商解决。双方不能协商的，可以申请有关组织调解或者仲裁协议。不能调解或者仲裁的，可以收集有关证据证明销售合同存在的事实，并提起诉讼解决。

• 问居间合同是否是房屋买卖合同呢？
  

  不是。居间同是有中介居间介绍业务，从而促使买卖双方成交的合同。买卖合同成交后，买卖双方支付中介居间介绍费用。房子买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房子的买卖所签订的协议。是一方转移房子所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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