办理房产过户都需要什么手续

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• 问房产过户需要什么手续，如何办理办理房产过户过户手续
  

  办理房产过户手续的程序如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 6、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书 ①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

• 问房产过户都需要什么手续
  

  1、以书面形式到不动产登记机构提出申请； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定； 4、按照规定程序，办理过户登记手续。

• 问过户房产都需要什么手续？
  

  5%的契税，需要签订房屋买卖合同，区房管局备案，然后再去房管局过户：如果是走买卖程序的，缴纳2%的公证费，然后去缴纳1答复楼主，需要合同，房产证、身份证、户口本和婚姻证明如果是赠予，去公证处办理赠与公证，然后去缴纳契税1.5%和营业税5%与个人所得税（如果是二套状况的）

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