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房企在拿到《国有土地使用证》证、满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费...
1、房企在拿到《国有土地使用证》证、满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。 2、对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取...
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房地产企业取得《国有土地使用证》证书,两年未开工开发的,政府可以免费收回土地使用权。土地闲置认定一年以上不满两年的,按规定收取土地闲置费。土地闲置认定两年以上的,市、县土地部门报同级政府批准后,可以注销土地登记和土地证书。同时,规划、规划、建设等部门应当撤销有关批准文件,免费收回土地使用权。
土地使用权闲置2年以上,法律规定政府是可以无偿收回土地使用权。
闲置2年以上,法律规定政府是可以无偿收回土地使用权(当然实践中这种情况不多) 1、土地属于国有资源,集体或个人不能进行土地转让,置换。 2、当取得合法的土地使用权后,集体,法人或个人应当按照该土地使用性质开发利用,因资金或其它因素没有进行开发,闲置超过时效时当地国土资源局督促协商收回。 3、实践中不可以直接转让,可以同第三方以合股或租赁的形式招商但土地使用性质不能变。
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