门市合同尚未到期，房东是否需要同意出兑？

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• 问门面租期未到，房子出售，原合同是否继续有效
  

  原合同继续有效,因为法律规定,租赁期间,房屋买卖不破租赁,新房主要延续原合同条款继续将房屋租赁给你使用。

• 问在合同期限尚未到期时，我需要准备什么吗？
  

  在您未完成租赁协议期限前提议撤离住所时，这将被视为违反合约义务的行为。根据租赁协议中的条款和相关法规要求，我们将对您施加违约金。通常情况下，如果您提前决定结束居住而不再续签租赁协议，我们将不会向您归还提前前所缴纳的租房押金。 如果在签署租赁协议之前，您未对押金的使用性质和规则进行明确约定，那么我们可以将押金视为租赁预付款来处理。无论我们是否签订了书面约定，押金的主要作用都是为了保证房屋及其内部设备的完整性，以及防止因任意外界因素导致的房屋及其内部设备的损害。 如果在此次租赁过程中，由于您的原因，给对方方造成了房屋及室内设备的财产损失，那么在押金金额中有相应的部分会被扣除作为赔偿。但是，如果并未产生任何此类损失，那么在合同期满日或双方正式解除协议之日起，我们将会全数归还您原来所交付的所有押金。《民法典》第五百七十七条 根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房东要将出租合同未到期的房子收回
  

  如果租赁有相关约定从该约定。如无可按实际损失计算。

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