工程验收不通过怎么办

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• 问工程验收过程中发现漏水怎么办
  

  建筑工程涉及到方方面面的问题，按您的陈述来分析，应该是原建筑方没有按图纸设计要求施工造成的，但既然通过了验收，涉及的问题就更多了。建议您再进一步了解，是否在施工过程中有更改图纸或有更改工程量及签证事宜，地基是属于主体验收范围。若建筑方未经同意擅自变更合同的，您可以对方违约为由向其索赔。因为通过了验收与对方违约是两个不同的概念。

• 问建筑工程验收不出来验收报告怎么办
  

  由于建设工程施工专业性强，多与社会公众利益有关，工程竣工后使用前进行检查是法律强制性的规定，但现实中建设公司为了延长支付工程费用的时间，工程检查后不出检查报告书的情况很多。作为承包单位来讲，如果遇到上述情形，可以从以下几个方面着手：首先，组织竣工验收的时候，派项目经理或技术负责人前往参与竣工验收会，在最终竣工验收会议记录上签字并拍照或录像留存证据；其次，按照法律规定，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，因此，承包人在向发包人提交竣工验收报告时应当注意证据的留存，如果超过双方合同约定的验收期限，发包人仍不组织验收的，承包人可以以“提交验收报告之日为竣工之日”向发包人主张支付剩余工程款；最后，如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人可以“以转移占有建设工程之日为竣工日期”为由向发包人主张支付剩余工程款。

• 问房子烟草验收不通过怎么办
  

  我想问一下我和我先生是2012年5月份在我们这买了一处房子，当时光交了一个首付钱14W，2012年11月房地产那让我们去签合同说要办代款了，我们就签了合同，12月初我先生因车祸去死了，当时签合同时都是光签的我先生名，现在办代款银行不给办说没这个人了没法办，我们就去房管所说改一下名吧，可房管所说已经备案不能改只能去做公证，我们又去公证处问了一下要公证的出全房款的2%，我说我当时只交了一个首付为什么要付全房款的钱呀

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