物业管理条例第45条对商品房的规定?

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• 问物业管理条例第45条规定的是什么
  

  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

• 问物业管理条例第45条有什么规定?
  

  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

• 问商品房物业费管理条例
  

  本条是关于房屋交接手续的规定。第一款不用选择也不用补充。第二款是买受人不能按期办理入住手续的如何处理。有的开发商在空白处加的内容对购房人不利，条件比较苛刻。对购房人来说，如果不能按期交房，不应该承担违约责任，开发商也不用承担违约责任，如果非要承担责任，那也就是对物业公司的物业费应当从合同约定的具备交付之日起承担物业费。第三款一共有3项，对购房人来说，最有利的是选择第l项，其他两项对购房人不利。

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