公租房腾退有补偿吗

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• 问腾退房屋补偿方案与户口有什么关系
  

  房屋拆迁补偿和户口没有关系。补偿是对被征收集体土地上房屋价值补偿，一般包括房屋重置成新价，房屋装修费用，房屋营业损失、过渡安置费、奖励费用等方面补偿；而安置则是对涉及拆迁范围内农村集体经济组织成员的生活居住最基本权益的保障。补偿部分与户口基本上没有关系，而安置部分与户口有一定关系。

• 问直管公房申请开发商腾退可获货币补偿
  

  直管公房将推申请腾退，鼓励承租人自愿返还直管公房使用权，返还后可获得货币补偿；同时，为了更好地保护传统四合院和老城区的质感，还将实施全院腾退，将居民转移到其他修缮工作完成的房屋中。除申请式腾退外，新政还提到了另一种模式——全院腾退。在东城，西城区政府制定了鼓励承租人平移置换到其他院落直管公房居住的相关政策，对整个院落实行腾退和修复。完成腾退房屋后，经营管理单位将及时恢复胡同四合院原有布局，拆除违法建设。有条件的房屋或庭院，根据保护规划及相关指南，经批准可适当利用地下空间；在符合首都功能定位和城市规划的前提下，合理经营和利用完成恢复性建设的房屋。在施工过程中，要强调规划的引导，特别是地下空间的利用要坚持规划的批准，不得擅自挖掘施工。

• 问资产办要求我们腾退房屋的，原承租人有没有权让我们腾退房屋的义务
  

  一、据你所述，事情还没有你想象的那么悲观，你不要太过担心； 二、目前为止，除了房屋的实际管理人发生变化外（房产公司变为部门资产办），其他的一切与你经营的这几年没有任何变化；资产办有没有让你们腾退房屋？原承租人有没有要求你们腾退房屋？ 三、如果资产办你与原承租人都没有要求你们腾退房屋，那你担心什么？！该这么经营就怎么经营、该怎么交租金就怎么交租金； 四、如果资产办要求你腾退房屋的，你让资产办找原承租人；如果原承租人要求你腾退房屋的，你可以依据你与原承租人的合同，与原承租人协商，要求赔偿你的实际损失。如果协商不成，你可以拒绝腾退房屋； 五、总之，根据律师的经验，只要不是要拆迁该房屋的，租谁都是租，对你们而言，就有协商、谈判的基础。 不要太过担心，如果没人要求你们腾退房屋，你就什么都不要理会，继续经营即可。 如有疑问，可以继续追问或直接来电详询；

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