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离婚时房产如何分割?由于房产的价值较高,离婚时容易产生争议。而且房产属于不动产,因此分割房产的情况相当复杂。根据房产的购置时间,主要可分为婚...
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法...
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婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
离婚财产分割的规定是:第一,夫妻双方可以协议分割。协议不成的,由人民法院判决。如果财产是夫妻共同财产,法院将按照照照顾子女、妇女和无过错方的原则进行分割;如果房屋是一方婚前首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方应赔偿另一方。
一、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠方,不予分割。 2、婚后一方父母出资买房,产权登记在子女名下,属于个人财产,不予分割。 三、婚后由双方父母出资买房,无论产权登记在哪一方名下,都要按出资份额比例分割。 4、婚前买房,婚后还贷,属于买受人个人财产,不予分割。婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿。 5、双方以父母名义以共同财产买房,产权登记在一方父母名下的,房屋产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能根据出资情况计算债权要求偿还出资额。 6、婚后以抵押贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有,原则上应平均分割房屋产权。 根据相关法律法规,当事人结婚前,父母为双方购房出资的,出资应当视为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购房出资的,应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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