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一房二租房东强制第一租户搬家是不违法的,但是构成违约。 房屋已经租赁给他人,新签订的租赁合同无法实际履行,双方应当解除新房屋租赁合同,同时可...
一房二租房东强制第一租户搬家不违法,但构成违约。房屋已经租给他人,新签订的租赁合同无法实际履行。双方应解除新房租赁合同,并要求房东承担违约责...
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不可以,买卖不影响租赁合同的继续履行。
可以看房,但是在看房之前,需要告知租户。在租约未满之前,根据合同法,租赁关系不会因租赁物物权变更而改变。房东违约没有赔偿标准,赔偿金额如签合同之初有约定,就按照之前约定履行;如果没有约定,则双方重新商谈。如果没有结果,可以提起诉讼。
群租房属于违法,你可以解除租赁合同,但是二房东一般很难缠,通过投诉、报警等措施恐怕难以起到作用(我代理过的几起案件都有投诉、报警等,警方也采取措施,比如拘留,但都无法解决问题),通常需要通过法律途径才能让其腾退房屋,这样需要你有时间。在启动程序之前建议先收集其转租、群租的证据。如需专业法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
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