夫妻在婚前购买的房屋，在婚后是否可以加名字并视为共同财产？

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• 问一方在婚前购买的住房,是否会在结婚后转化为夫妻共同财产?
  

  一、在结婚前,一方自己出资购买的房子属于其个人财产,不是夫妻共同财产。但若结婚前一方自己出资买房,但将产权登记在双方名下,则视为对对方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。 二、一方父母或双方父母出资购买的房子,若产权登记在出资人子女名下,则视为只对其子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但若将产权登记在夫妻双方的名下,则视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次,是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 三、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,若其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理。在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

• 问婚后购买的保险是否视为夫妻共同财产
  

  婚后购买的保险一般属于夫妻共同财产，但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险，一般是不属于夫妻共同财产;如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。

• 问婚前一方承租，婚后以夫妻共同财产购买，房屋登记在婚前承租方名
  

  根据相关司法解释，房屋由婚前一方承租，婚后以夫妻共同财产购买的房屋，尽管产权证登记在婚前承租方名下，也属夫妻共同财产，不能认为是婚前承租方的个人财产，不依产权证的记载为依据。

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