民法典规定婚前贷款买的房产离婚怎样分

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• 问民法典规定婚前贷款房离婚怎样分
  

  婚前贷款房离婚时如何分配的问题。在离婚时，婚前贷款房形成两个部分，在婚前贷款的部分形成了个人财产。对于婚姻存续期间共同还贷款的部分，形成了夫妻共同财产。那么对于形成的夫妻共同财产，在离婚时可以进行分配，一般情况下是平均分割。

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  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

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  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的：该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

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