农村房子为什么没有房产证-法师兄

农村房子为什么没有房产证

2022-11-13

1、农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证。 2、建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房。 3、因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,让国家给办理房产证去买卖,其实对城市的人来说,很不公平。

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问为什么农村房子没有房产证

答

1、农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证。 2、建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社...
问为什么农村没房产证

答

是因为农村造的放在是在宅基地上面的，所以是没有房产证的。...

１、房产证是国家依法保护房屋所有权的一类合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者可以也只能凭证房产证管理和使用自己的房屋。２、农村的房屋若没有房产证，意味着，是违章建筑的可能性很大，相应的也得不到有关法律法规的保护，在面临拆迁的时候，虽然你买了房子，是房屋所有人，但是原则上，有关政府部门可以强制拆除违章建筑，之后再给予补偿，而补偿价格是实际房屋成本与造价，并且达不到你买房时的价格，并不会按有产权证的房屋给予补偿。３、农村的房屋若是自建房，意味着，可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审批的情况下，随意改变土地使用性质的话，就本身而言，是违法违规的，在拆迁时期危险性可想而知。农村房屋产权纠纷往往是涉及到所有权人归属不明确，这是引发纠纷矛盾的所在点。以上就是110ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解农村房屋产权纠纷处理是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。