保证金何解？买新房需要贷款的话，要向银行交纳什么保证金吗

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• 问贷款买房还要交保证金吗
  

  贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。

• 问贷款解冻资金需要交保证金
  

  有可能是诈骗。网络贷款中，拒绝对方的一切支付款项的要求，保持冷静，注意网络诈骗的识别与防范，保障自身资金安全。

• 问贷款买房一定要交保证金吗
  

  银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项

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