解除合同房屋卖方违约要承担什么责任？

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• 问解除房屋买卖合同后要承担的违约责任有哪些
  

  解除房屋违约要承担什么责任？1、当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的；当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。超过确定的期限，可以按照合同约定的，追究违约责任；2、出卖方不交付房屋，或不配合过户的；违约金不足以抵偿损失的，可以要求在违约金之外赔偿损失；3、合同没有约定违约金的，给对方造成损失的，可以要求赔偿直接的经济损失。

• 问房屋买卖合同解除需要承担什么责任
  

  解除房屋违约要承担什么责任？1、当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的；当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。超过确定的期限，可以按照合同约定的，追究违约责任；2、出卖方不交付房屋，或不配合过户的；违约金不足以抵偿损失的，可以要求在违约金之外赔偿损失；3、合同没有约定违约金的，给对方造成损失的，可以要求赔偿直接的经济损失。

• 问房屋买卖合同卖方违约时要承担哪些责任
  

  房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来判卷违约金一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约经不能够过高这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任

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