相关法规
相关问答
大家都在问查看更多
双方协商变更手写协议的,涂改后仍有效。根据《民法典》第五百四十三条,当事人可以通过协商变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更内容的约定不明确的,推定为未变更。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思是真实的;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
1、买家和卖家签订的房屋买卖合同,如果没有违法强制法的规定,也就是说不存在法定无效的情况,那么不管合同是手写的、还是打印的,这个合同都是自签字起正式生效的,两者的效力时完全一样的。 2、一般情况下手写的合同都是有效的,但是如果买家和卖家签合同的时候出现了下面的这几种情况,那么合同是绝对没有效力的。 (1)买卖的一方或者双方在签订合同的时候采用欺骗、威胁、强迫等非自愿的方式,损害了我国的国家利益。我们在这里所说的欺诈是说告诉随访的信息是假的、或者故意不告诉对方真是的信息,让对方基于错误的或者不全面的信息做出签合同的决定。我们这里所说的胁迫,主要说的是对老百姓或者亲朋好友的生命健康、声誉、财产等造成损失,或者也可以以法人的声誉、财产最为威胁,逼迫对方签订合同。 (2)串通起来,故意对国家、个人、集体的利益造成损害,具体来说就是故意和别人事前串通好,一起对签合同的另一方进行欺骗等不合理的行为,进而对国家利益、集体利益或者买卖双方意外的第三人的利益造成了损害。例如,被执行人在法院判决生效后,与他人恶意串通买卖自己所有的房屋,以此规避法院强制执行,损害申请执行人合法利益。 (3)用合乎法规法律的方式达成违反法律法规的目的。也就是说双方签订房屋买卖合同,最终的实际目的并不是为了买卖房屋,而是为了隐瞒其他非法行为。 (4)对社会公共利益造成了损害。如果房屋买卖合同没有估计到社会公共利益,那么也是不能生效的,个人利益不能以牺牲公共利益为代价来获得。 (5)没有遵守法律法规的强制性规定。违反了这些强制性规定,合同一定无效。举个例子,房屋的性质是农村宅基地,法律明确规定农村房屋是不能卖给城镇居民的,那么如果买家是城镇居民的话,双方的房屋买卖合同就是无效。
离婚协议的效力与什么方式书写的无关,可以手写,但离婚协议并不是在签订后,立即生效,而是需要在民政局办理离婚登记手续之后才生效。至于办理地点的问题,在协议离婚的情况下,必须回到一方户口所在地民政局办理;到法院诉讼离婚的,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。根据法律规定,经常居住地指的是连续居住满一年的地方。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
126人已浏览
3,786人已浏览
148人已浏览
97人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询