房屋赠予协议是否具有法律效益

大家都在问查看更多

• 问房屋赠予协议，经过公正处公正是否具有法律效应。
  

  房屋赠予协议，经过公证处公证具有法律效应。但是，任何协议和公证不代表住房产权发生转移。《合同法》规定，赠与，在没有交接之前，可以撤销赠与。赠与协议是有条件的，如果赠与过户后，受赠方违反赠与协议，赠与人可以收回赠与。

• 问房屋赠与协议是否有法律效力
  

  任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章，即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意，在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下，合同成立时即具有法律效力。赠与协议也是如此，公证人并非必须存在，其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。但是合同法186条中规定了，在赠与物权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，具有救灾扶贫社会公益性质道德义务性质或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。对于某些附带义务的赠与，受赠人不履行赠与合同约定的义务，即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下，赠与人也有权撤销赠与。关于撤销的内容实在太多，请参照合同法192、193、194和195条。

• 问房屋赠予合同协议书有没法律效力
  

  有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠予房产的合同是有法律效力的，不管有没有公正都是一样有效力的，只不过在公证之后法律效力是更强的，但是房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权。赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人，应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”，以及房屋所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  赠房协议有效吗

  1,119人已观看

• 1'10
  签协议具有法律效力吗

  1,675人已观看

• 1'27
  电子协议具有法律效力吗

  8,200人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,512人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖协议涂改是否还具有法律效益

  98人已浏览

• 
  房屋认购协议具有法律效益吗

  103人已浏览

• 
  房屋赠与协议不公证是否具有法律效力

  292人已浏览

• 
  保密协议是否具有法律效益

  176人已浏览