年化收益率怎么算-法师兄

年化收益率是把当前收益率（特指不满一年的）换算成一年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。其中一年是按照365天来计算的。另外还要注意，一般银行的理财产品不像银行定期那样当天存款就当天计息，到期就返还本金及利息。理财产品都有认购期，清算期等等。这期间的本金是不计算利息或只计算活期利息的。年化收益率的算法：年化收益率=（投资内收益/本金）/（投资天数/365）×100%年化收益=本金×年化收益率实际收益=本金×年化收益率×投资天数/365。年化收益因不同的公司而不同。

答

不是，收益率和年化收益率是两个概念来的。收益率一般都会有个单位的，日、月、年这样，年化收益率就是指把收益率换算成年收益率。例如日收益率是0....

答

一般而言，七日年化收益率是货币基金最近7日的平均收益水平，进行年化以后得出的数据。举个例子：某货币基金当天显示的七日年化收益率是2%，并且如...

绿地率=绿地面积/用地面积×100%。绿化率规定标准如下：单位附属的绿地面积占该单位总用地面积比率不低于百分之三十，其中工业企业；交通枢纽，仓储、商业中心等绿地率不低于百分之二十；产生有害气体及污染工厂的绿地率不低于百分之三十，并根据国家标准设立不少于五十米的防护林带；学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于百分之三十五。

近几年人们的生活观念发生了很大的变化，环保意识不断增强。反映在买房上面就是看一个小区的绿化率。那么合肥小区绿化率怎么算？绿化率里面的猫腻有多少你知道吗？绿化率和绿地率的区别你知道多少？绿化率怎么算合肥买房如何看绿化率绿化率与绿地率的区别大绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。绿化率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化率。根据有关规定，凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。绿化率则不然，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。绿地率影响居住品质如果小区的绿地率较低，会使小区整体噪音、灰尘较大，空气质量变差，温度调节能力低，整体居住质量下降。因此，在购买楼房时，特别是购买期房时，消费者们应当仔细全面的了解项目绿地率，以及绿地设计方案，应当尽量保证绿地安置足够且合理，在不影响园区内交通的情况下尽可能多的绿地面积是最优选择。简而言之，绿化率直接影响居住环境，决定着入住后的舒适度，是一个至关重要的概念。绿化率和绿地率的区别很大，高清这组概念再买房吧！

1、对于处于最终付息周期的附息债券（包括固定利率债券和浮动利率债券）。贴现债券和剩余流通期限在一年内（含一年）的到期一次还本付息债券，到期收益率单利计算。计算公式为（1）：ｙ为到期收益率；ＰＶ为债券全价（包括净成交价格和应计利息，下同）；ｄ为债券交割日至债券赎回日的实际天数；ＦＶ为到期本息和。其中：贴现债券ＦＶ＝100，到期一次性还本付息债券ＦＶ＝Ｍ－Ｎ×Ｃ，附息债券ＦＶ＝Ｍ－Ｃ／ｆ；Ｍ为债券面值；ｎ为债券还款期限（年）；ｃ为债券票面年利息；ｆ是债券每年的利息支付频率。上述公式也适用于计算债券回购交易中的回购利率，但ＦＶ为到期结算本息，ＰＶ为首期结算金额，Ｄ为回购天数。二、剩余流通期限超过一年的零息债券的到期收益率按复利计算。计算公式如下：ｙ为到期收益率；ＦＶ为到期本息和；ＰＶ为全价；是债券的剩余流通期限（年），等于债券交割日至到期赎回日的实际天数除以365。三、剩余流通期限超过一年的还本付息债券到期收益率采用复利计算。计算公式为（3）：（3）：ｙ为到期收益率；ＰＶ为债券全价；ｃ为债券票面年利息；ｎ为债券还款期限（年）；ｍ为债券面值；ｌ为债券剩余流通期限（年），等于债券交割日至到期赎回日的实际天数除以365。4、固定利率附息债券和浮动利率债券的到期收益率不处于最终付息周期（4）。（4）其中：ｙ为到期收益率；ＰＶ为债券全价；ｆ为债券每年的利息支付频率；Ｗ＝Ｄ／（365÷ｆ），ｄ为从债券交割日到下一个付息日的实际天数；ｍ为债券面值；ｎ为剩余付息次数；ｃ为当期债券票面年利息。在计算浮动利率债券时，公式需要根据参数Ｃ的变化进行调整。