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近日长春空气污染屡屡爆表,亚健康频现,不管是往日的雾霾还是近日的烟霾,都让人难以呼吸。随着空气质量的下降,高绿化住宅渐渐成为购房者关注的焦点...
绿化率和绿地率有何区别绿地率:用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等...
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绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等。绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),不应包括屋顶、晒台的人工绿地。对购房者而言,绿化率高为好。
绿地率=绿地面积/用地面积×100%。绿化率规定标准如下:单位附属的绿地面积占该单位总用地面积比率不低于百分之三十,其中工业企业;交通枢纽,仓储、商业中心等绿地率不低于百分之二十;产生有害气体及污染工厂的绿地率不低于百分之三十,并根据国家标准设立不少于五十米的防护林带;学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于百分之三十五。
绿地率是什么意思,许多人都会将其和绿化率混淆,和绿化率一样的吗?具体绿地率怎么算呢?法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是什么意思?绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。说到底,绿地率怎么算呢?计算方式如下:城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。简而言之,绿地率=绿地面积/土地面积绿地率是什么意思,指的是绿化用地占总土地面积的比例,在通常的情况下,许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词,其实这是不准确、不规范的用词,国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。
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