楼房顶漏水的维修费用谁承担，有没有法律规定

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• 问房改房楼顶漏水维修费用有谁来承担
  

  立案倒是不难，首先是原告适格问题，你肯定是适格原告，其次是诉的利益，立案只要说明理由，也就是诉讼标的与你有直接关联即可。不需举证，立案之后才举证。至于鉴定方面，如果现在证据足以证明你的房屋受到了损害，建议不做，不然在诉讼期间被告提出重新鉴定又要做一次。

• 问房改房楼顶漏水维修费用有谁来承担？
  

  立案倒是不难，首先是原告适格问题，你肯定是适格原告，其次是诉的利益，立案只要说明理由，也就是诉讼标的与你有直接关联即可。不需举证，立案之后才举证。至于鉴定方面，如果现在证据足以证明你的房屋受到了损害，建议不做，不然在诉讼期间被告提出重新鉴定又要做一次。

• 问顶楼漏水维修费用谁来承担
  

  顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。

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