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这种情况还要看你是否愿意还款，如果案件审理后你还了钱，就不存在拍卖你房屋的可能。若是你输了官司又拒不还钱，对方申请强制执行的情况下，房子被拍...
刚买的套房，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了： 因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。 这需要与银行沟通，如果...
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首付贷款不能退房，但买卖双方的追究买卖双方的不同责任。 1、由于开发商的原因，贷款无法办理。比如开发商未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现有房屋，导致银行不批准贷款，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者提供的信息不真实或信用记录不好，导致银行不批准贷款或退房，但购房者应承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。 3、如果政策或银行规定发生变化，导致无法贷款，购房者应与开发商协商退房。如果协商不成，合同中没有约定，购房者可以起诉并证明自己没有过错，确实买不起房，要求开发商返还首付和定金。
法院拍卖的不动产一般可以贷款，但不支持分期付款。一般司法拍卖要求拍卖成交后，拍卖余款在一定期间内一次性缴入法院指定账户。买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
首付后可以退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或者修复后仍不能达到约定质量标准的；因开发商过错不能按合同取得房屋所有权证的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）一方延期履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。
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