购房合同层高多少最合适

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• 问合同最高违约金是多少才合适
  

  1、法律规定合同违约金的最高限额一般为不超实际级造成损失的30%。 2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，则以上述标准适当减少；如果当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，则根据违约所造成的实际损失来适当地增加。

• 问购房合同违约金最高赔偿多少
  

  1、购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 2、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。 3、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

• 问购房合同约定比例多少合适
  

  没有限定，违约规定是有的，就是你付多少定金，如果他违约了，他就要返还给你的定金，并且还要给你1倍的违约金，就是看你的情况。如果你担心他违约了，可以多付一些定金，防止你生意做不成。

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