相关问答
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的...
验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。 第二，中介公司与房东签订委托合同...
大家都在问查看更多
首先需要注意以下几点，才能保证你在租房时不会被骗： 1、要细辨别房东真伪。 （1）一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别； （2）请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同； （3）让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。 2、尽量不与二房东签合同。 二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。 3、签订合同时权利义务要分清。
可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。 租房需要考虑以下几个方面： 1.上班是否便利 租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。 2.房间的通风与采光。 实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。 3.房子的价格。 很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。 4.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面： 第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。 第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。 5.租房周围的集市 如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。 6.租房周围的治安是回答怎么防转租被骗的关键 人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。 7.租房内里的人身财产安全 首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。
检查产权，检查销售协议是否具体全面。根据我国相关法律法规的要求，购房者选购房屋时需要注意，如遇上以下房屋最好别买。1、集体土地上的房屋占用集体土地，国家禁止城镇居民购买农村宅基地房屋；2、未缴纳土地出让金的房屋建设者在办理土地手续时，未按规定缴纳土地出让金，或者只缴纳部分。法律规定，此类房屋不得上市交易，因此不能买卖；3、由于某些原因，房管部门开发商没有去建设管理部门培训房地产专业人员，也没有取得相应的资质。他们无法在房管部门为自己开发的建筑编号，导致这类房屋在房管部门的微机档案中没有户口，无法办理房产证；4、抵押房屋抵押中的房屋，即使有房权证，由于在房管部门的房产档案中属于抵押登记状态，房屋也无法改变现状；根据法律规定，这类房屋在取消抵押前不能出售，因此不能买卖；5、产权纠纷的房子，这种房子的销售价格往往很便宜，但如果去房管部门了解详情，往往会放弃购买欲望；不是共有人不同意出售，而是有司法检查，买这样的房间时需要咨询房管部门；6、拆迁范围内的房屋已被当地政府列入城市改造范围，档案已被冻结，无法办理过户登记；如果拆迁，因为所有权没有转移，拆迁人必须与原房主签订拆迁合同；7、这种没有房权证的房子更容易区分。问卖方是否有房权证。如果没有房权证，就不。！
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
319人已浏览
216人已浏览
808人已浏览
84人已浏览
网友热门关注
