婚前财产出售再购属于共同财产吗？

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• 问婚前购置的房子婚后再售属于夫妻共同财产吗
  

  1、仍属婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源和区别问题，必须保留相关证据。例如，房屋买卖合同、转账证明书，避免一行以上的账户账户。2、售后服务购买共同居住的房屋，必须保留证明财产前后关系变化的证据（前后资金流动等），以获得法律支持。

• 问婚前购房属于共同财产吗？
  

  新婚姻法婚前买房是否属于夫妻共同财产这个要分情况来： 第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。

• 问婚前财产出售之后再用来买房这属于夫妻共同财产吗
  

  婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况： 一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割； 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

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