拆迁公司可以同时向法院申请房屋拆迁吗

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• 问拆迁房屋前期可以申请强拆吗
  

  按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的，之所以叫强拆，当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前，但要有完备的手续，通常是以下四份：如裁决申请书（应裁），拆迁补偿安置裁决书，听证会通知书（按期按程序召开强拆听证会），强迁通知书（强迁令并到期后）。 但是强迁前后你都有权利进行协商直至达成补偿协议~~

• 问拆迁公司可以做房屋拆迁的主体吗
  

  拆迁公司不是拆迁的主体。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，城市房屋拆迁的主体是市、县级人民政府《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

• 问房屋拆迁向哪个部门申请拆迁补偿
  

  现在国家即将设立专门的城镇房屋拆迁投诉,再未设立之前,如果您对拆迁补偿的结果不认可,那么您可以到当地的住房和城乡建设委员会申请仲裁,如果您对评估结果有异议,那么您可以申请当地的估价师协会进行评估复核。

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