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21世纪不动产分析师表示,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。共分四种情况:首次购买...
关于房产证上改名字的手续有,回答如下:两种办法办理房屋产权过户;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证...
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1、如果配偶携带房产证、身份证、结婚证。2、如果是孩子,需要带房产证、身份证、户口本。
房地产证书名称所需的程序如下:全额购买直接支付费用,向房地产交易中心增加共同所有人;贷款购买应经房地产贷款银行同意,携带身份证、户籍簿、结婚证、公证书到房地产交易中心缴纳相应的产权税,增加共同所有人。
1)委托书 房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。 2)公证 合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者),合同需公证。 3)办件期限 自受理登记申请之日起20日内。如补件,文件补齐日为受理日。 4)应缴费用 1、交易手续费: (1)存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳 (2)新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 (3)新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳 (4)存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50% (5)房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。 2、登记费: 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳。经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。 农民利用宅基地建设的住房,不收房屋登记费,只收取权属证书工本费10元/本,由权利人缴纳。 3、图纸费由房地产交易中心代收 4、契税、印花税由相关部门征收或代收
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