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关于网签合同注销的话,国家对购房者如何修改和取消网签这事,也早就做出了规定。如果出现了以下任何一种情况的话,都可以到房产登记部门办理修改或注...
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拟变更户主与原户主是直系亲属的,可以更改名字。是其他关系的不得变更:国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税逃避二手房交易应缴纳的税款,要求房管局已备案购房合同(备案的购房合同已缴纳过契税等税费)的不得再更改户主姓名,但是房屋买受人(户主)与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。另,无论购房合同是否经房管局备案,只要是变更,必须征得开发商的同意,因其是经备案合同的一方当事人。基于此种情况开发商可能会要求你缴纳诸如“手续费”“变更费”“改名费”等费用。《合同法》第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”
超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
你们可以撤销原来的网签内容,重新网签。只是在撤销网签后,你们要重新签署买卖合同,因为一个网签合同对应一个合同编号,手续上比较麻烦。
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