怎样修改网签合同

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• 问房改合同怎么修改网签？
  

  住宅网络购买合同可以修改。具体程序如下：住宅网络需要更改合同信息，在报告房地产市场信息网络之前，开发人员和购买者可以协商更改合同信息。报告后，电子合同的核心内容（核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、支付方式、合同面积、房间号码、户型）不得修改。如果您需要修改核心信息，您需要在合同备案软件上申请取消合同并重新签订合同。经双方协议，24小时内允许撤销网签合同。在住宅网上购买的，在商社签订的3个工作日内，如果买卖双方协商需要更改合同，就核心内容以外的相关条款，开发者企业可以调查，重新修改印刷电子合同。超过3个工作日或已备案，无论是核心内容还是非核心内容，买卖双方协商一致，持备案合同或合同变更申请到有辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

• 问网签合同修改费用
  

  关于“网签合同变更的费用计算”，现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于更名情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。

• 问网签合同注销怎么修改
  

  关于网签合同注销的话，国家对购房者如何修改和取消网签这事，也早就做出了规定。如果出现了以下任何一种情况的话，都可以到房产登记部门办理修改或注销网签的手续。

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