儿子出租父母房产签的合同有效吗

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• 问儿子装修房子母亲签合同有效吗？
  

  如果儿子没有委托母亲代理，就无效。委托就有效，但法律后果由母亲承担。

• 问父母房产过户给儿子有效吗
  

  如果父母健在时将该房屋过户到头脑有点问题儿子的名下，该房屋的所有权归属于该儿子。另外一个兄弟逼迫头脑有点问题的儿子将房屋过户至其名下的行为应属无效。其一、存在欺诈、胁迫行为；2、其二头脑有点问题的儿子是否具有民事行为能力还需进一步确定，最好做司法鉴定，如果不具备行为能力的话，可以依法确定监护人之后起诉撤销该过户行为

• 问是儿子的房子是父母租出去的,法律上生效吗
  

  一、房产证是儿子的，父母是无权代表儿子出租这个房屋的。二、除非儿子授权给父母。 1、这个授权可以是事前的授权，儿子给父母出具《授权委托书》，父母代儿子出租这个房屋的行为就是有效的。 2、也可以是事后的，父母没经过儿子的同意就出租了这个房屋，儿子知道后，没有表示反对，视为追认授权，这个房屋租赁也是有效的。

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