买了经济适用房，房屋质量监督部门负责什么-法师兄

买了经济适用房，房屋质量监督部门负责什么

2021-10-27

根据我国有关法律规定，经济适用房建设单位对其建设的经济适用房工程质量承担最终责任，承担保修责任，确保工程质量和使用安全。《经济适用房管理办法》第十八条经济适用房建设单位对其建设的经济适用房工程质量负最终责任，向购房者出具《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。关于住宅质量和性能等的要求，必须在建设合同中明确。经济适用房的施工和监理，应采取招标方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。

相关问答

问哪个部门负责房屋质量

答

当地质检站投诉。如果房屋质量保修期有没有过，可以找建筑商承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修...
问买了经济适用房, 但又买了经济适用房, 怎么办

答

第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条已参加福利分房...

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋（简称居屋），中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅（即国宅），新加坡称为组屋。经济适用房经济适用房1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润）构成，约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。