离婚房产如果没有过户有什么影响吗

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• 问遗产没过户有什么影响？
  

  1.只有使用权，无房屋处分权； 2.房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得； 3.超过诉讼时效，无法主张维护合法的权益。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问如果二手房过户没有土地证对房价有影响吗
  

  二手房不办理产权过户是有很大影响的，对于不动产，我国实行登记制。没有办理登记的不动产当事人并未取得房屋的所有权，只是债权人，不能行使房屋的所有权等权利。

• 问如果没有房产证的房子离婚时能过户吗
  

  离婚时对于无房产证的房屋不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，离婚产权变动分割时不能依法登记办理过户手续。

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