买卖合同纠纷罪有哪些

大家都在问查看更多

• 问购房合同买卖合同有哪些纠纷
  

  1.逾期不能正常交付 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，对于此类纠纷，司法解释规定了购房方有催告权和解除合同权，从切实维护购房方的合法利益角度出发，开发商被催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同，并承担违约责任的权利或解除合同并要求赔偿损失等的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可以以已付购房款比照银行逾期还款利息或罚息计算。 2.故意隐瞒相关资质 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 3.质量瑕疵 质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等。

• 问买卖合同纠纷种类有哪些
  

  1、一般质量问题。 对一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 2、房屋质量不合格。 根据《建筑法》61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。” 3、迟延交付房屋。 根据《解释》第15条，出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。 4、配套设施迟延或者交付不能。 基础设施完备是买受人正常居住必备条件，如该设施缺乏，买受人可以拒绝接受房屋，逾期交付的，可以要求出卖人承担违约责任。

• 问证券买卖合同纠纷有哪些
  

  (1)违背客户的委托为其买卖证券; (2)不在规定时间内向客户提供交易的书面确认文件; (3)挪用客户所委托买卖的证券或者客户帐户上的资金; (4)私自买卖客户帐户上的证券,或者假借客户的名义买卖证券; (5)为牟取佣金收入,诱使客户进行不必要的证券买卖; (6)其他违背客户真实意思表示,损害客户利益的行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  买卖合同纠纷解决方式有哪些

  825人已观看

• 1'21
  房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉

  2,174人已观看

• 1'10
  商品房买卖合同纠纷哪里管辖

  3,607人已观看

• 1'11
  买卖合同纠纷如何解决

  2,298人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品买卖合同纠纷有哪些？

  407人已浏览

• 
  买卖合同一般有哪些纠纷

  188人已浏览

• 
  买卖合同纠纷管辖有哪些

  106人已浏览

• 
  买卖合同纠纷有哪些证据

  560人已浏览