抵押贷款哪家银行还款期限长？

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• 问房屋抵押贷款哪家银行好
  

  房产抵押做银行哪家都差不多。主要还是看银行的放款速度以及利息。房产抵押贷款申请材料: （1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

• 问银行抵押贷款还款方式有哪些？
  

  大多数银行通常提供以下还款方式： （一）等额本息还款。这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。 （二）等额本金偿还。这也是目前银行普遍的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式的总利支出低，但前期支付的本金和利息多，还款负担逐月减少。 （三）一次性还本付息。银行对这种偿还方式的规定是，贷款期限在1年（包括1年）以下的情况下，过期一次偿还本金，利润随本清算。但是，选择这种偿还方式的银行审查更加严格，一般只开放小额短期贷款。这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。 （4）按期偿还本金。借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。也就是说，自主决定按月、季度和年度等时间间隔偿还。事实上，借款人根据不同的财务状况，将每月偿还的钱集中在几个月内偿还。并非所有银行都有这种偿还方式，这种方式适用于收入不稳定的人。

• 问银行抵押贷款还款方式有哪些
  

  （1）结清 正常结清：还完最后一笔贷款还完(分为：一次性还本付息类，分期偿还类)； 提前结清：贷款到期前，如需提前还款，需按合同约定期限，向银行提出申请。 （2）解除抵押 借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件； 借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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