农村的宅基地住房要怎么继承

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地的怎么继承
  

  农村房地产可以继承过户，但在继承过户过程中，宅基地本身不能继承，只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋。1、在被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需提交的材料包括：①被继承人死亡证明；②办理房地产证明书过户手续需要该房屋的产权证明书和其他证明书；③户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；④办理房地产证明书过户手续需要继承人的身份证明书；⑤遗嘱继承权公证另需提交的材料：被继承人立遗嘱。办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权利证明、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证书或者遗嘱公证书、遗赠公证书或者契税完税证明。4、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

• 问农村宅基地上的房子要怎么继承
  

  1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 3、继承公证。到区或市公证处办理继承权公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 4、房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续 5、继承登记。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或者集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

• 问农村宅基地房屋怎么继承
  

  一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承，一般来说，有立遗嘱的，以遗嘱为准，未立遗嘱的，按法定继承顺序来继承。 二，法定继承人的范围： （一）配偶 （二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女 （三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母 （四）兄弟姐妹 （五）祖父母、外祖父母

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,281人已观看

• 0'49
  父母的农村宅基地怎么继承

  997人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,913人已观看

• 1'36
  农村宅基地上房屋可以继承吗

  2,759人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村的宅基地怎么继承

  159人已浏览

• 
  农村宅基地房屋怎么继承

  432人已浏览

• 
  农村宅基地怎么继承?

  244人已浏览

• 
  农村宅基地怎么继承

  158人已浏览